ขายที่ดินเปล่า ท่าวังตาล สารภี เชียงใหม่ 1 ไร่ 88.5 ตร.ว. ทำเลดีใกล้ 7-Eleven ราคาพิเศษ

หากคุณกำลังมองหาที่ดินแปลงสวยในทำเลศักยภาพของเชียงใหม่ ที่สามารถตอบโจทย์ทั้งการสร้างบ้านพักอาศัยในบรรยากาศส่วนตัว หรือเก็บเป็นทรัพย์สินเพื่อการลงทุนในอนาคต ที่ดินเปล่าขนาด 1 ไร่ 88.5 ตารางวา ในตำบลท่าวังตาล อำเภอสารภี แห่งนี้คือตัวเลือกที่น่าสนใจอย่างยิ่ง ด้วยทำเลที่ตั้งที่อยู่ใกล้แหล่งชุมชนและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน การตัดสินใจซื้อที่ดินสักแปลงไม่ใช่เรื่องง่าย แต่หากคุณมีเช็กลิสต์ที่ถูกต้อง คุณจะพบว่าที่ดินแปลงนี้มีจุดเด่นที่น่าพิจารณาหลายประการ

ทำไมที่ดินท่าวังตาลถึงน่าสนใจสำหรับนักลงทุน?

ทำเลท่าวังตาล อำเภอสารภี เป็นพื้นที่ที่มีการขยายตัวของที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง การเลือกซื้อที่ดินในย่านนี้จึงเป็นการลงทุนที่ตั้งอยู่บนพื้นฐานของการเติบโตของเมืองเชียงใหม่ โดยเฉพาะที่ดินแปลงนี้ที่มีจุดเด่นในด้านความสะดวกสบาย:

• ทำเลที่ตั้ง: ติดหมู่บ้านกาญจน์กนกวิลล์ 22 ซึ่งเป็นโครงการที่อยู่อาศัยที่มีชื่อเสียง สะท้อนถึงสภาพแวดล้อมที่ปลอดภัยและเป็นชุมชน
• ความสะดวกสบาย: ห่างจาก 7-Eleven และแหล่งค้าขายเพียง 200 เมตร ตอบโจทย์การใช้ชีวิตประจำวันได้เป็นอย่างดี
• การเดินทาง: เดินทางเข้าสู่ตัวเมืองเชียงใหม่ได้สะดวก เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานในเมืองแต่ต้องการที่พักอาศัยในบรรยากาศที่เงียบสงบ

รายการตรวจสอบก่อนตัดสินใจซื้อที่ดิน

เพื่อให้การลงทุนของคุณมีความปลอดภัยและคุ้มค่าที่สุด เราขอแนะนำรายการตรวจสอบเบื้องต้นที่คุณควรดำเนินการก่อนตกลงซื้อขาย:

• ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์: ควรขอดูโฉนดที่ดินตัวจริงเพื่อตรวจสอบเลขที่โฉนดและประเภทเอกสารสิทธิ์
• ตรวจสอบแนวเขตที่ดิน: ควรนัดหมายผู้ขายเพื่อดูหมุดเขตที่ดินจริงในพื้นที่
• ตรวจสอบทางเข้า-ออก: ที่ดินแปลงนี้มีทางเข้าที่ใช้ร่วมกับหมู่บ้านกาญจน์กนกวิลล์ ควรสอบถามรายละเอียดเรื่องภาระจำยอมหรือสิทธิ์ในการใช้ทางให้ชัดเจน
• ตรวจสอบสภาพพื้นที่: ปัจจุบันเป็นที่นา ควรประเมินงบประมาณในการถมดินเพื่อเตรียมการก่อสร้าง

คำถามที่ควรถามผู้ขาย

การพูดคุยกับผู้ขายโดยตรงจะช่วยให้คุณได้รับข้อมูลที่ครบถ้วน นี่คือคำถามที่คุณควรเตรียมไปถาม:

• โฉนดที่ดินเป็นประเภทใด (เช่น น.ส.4 จ.)?
• มีภาระผูกพันหรือติดจำนองกับสถาบันการเงินหรือไม่?
• ทางเข้า-ออกที่เป็นลูกรังมีแผนการพัฒนาเป็นคอนกรีตในอนาคตหรือไม่?
• ค่าใช้จ่ายในการโอนและภาษีที่ระบุว่าผู้ซื้อเป็นผู้รับผิดชอบทั้งหมด คิดเป็นมูลค่าประมาณเท่าใด?

สรุปข้อมูลสำคัญ

• ประเภททรัพย์: ที่ดินเปล่า
• ทำเล: ต.ท่าวังตาล อ.สารภี จ.เชียงใหม่
• ราคาขาย: 2,200,000 บาท
• ขนาดพื้นที่: 1 ไร่ 88.5 ตารางวา (488.5 ตร.ว.)
• เอกสารสิทธิ์: ไม่ระบุในประกาศ (ควรสอบถามผู้ขาย)
• จุดเด่น: ติดหมู่บ้านกาญจน์กนกวิลล์ 22, ใกล้ 7-Eleven เพียง 200 เมตร
• เหมาะสำหรับ: สร้างบ้านสวน, ซื้อเก็บเป็นทรัพย์สิน, พัฒนาที่ดิน
• ผู้ลงประกาศ: Boonrak Pailin
• เบอร์โทรศัพท์: 0974442222
• LINE ID: 0974442222
• อีเมล: hatid44185@luxudata.com

FAQ: คำถามที่พบบ่อย

ถาม: ที่ดินแปลงนี้สามารถสร้างบ้านได้ทันทีเลยหรือไม่?
ตอบ: ที่ดินปัจจุบันเป็นที่นาและมีบางส่วนเป็นทางลูกรัง ผู้ซื้ออาจต้องพิจารณาเรื่องการถมดินและตรวจสอบระบบสาธารณูปโภคในพื้นที่เพิ่มเติมก่อนเริ่มก่อสร้าง

ถาม: ค่าใช้จ่ายในการโอนที่ระบุว่าผู้ซื้อรับผิดชอบทั้งหมด ครอบคลุมอะไรบ้าง?
ตอบ: โดยปกติจะหมายถึงค่าธรรมเนียมการโอน ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และอากรแสตมป์ ซึ่งควรสอบถามรายละเอียดตัวเลขที่แน่นอนจากผู้ขายก่อนทำสัญญา

แฮชแท็ก: #TeedinTong #ขายอสังหา #ลงประกาศฟรี #ที่ดินเชียงใหม่ #ขายที่ดินสารภี #ที่ดินท่าวังตาล #ที่ดินราคาถูก #ลงทุนอสังหา