ขายด่วน! ตึกแถว 3 ชั้น อ้อมใหญ่ สามพราน พื้นที่ใช้สอย 252 ตร.ม. ราคาคุ้มค่าเพียง 1.5 ล้านบาท

หากคุณกำลังมองหาโอกาสในการลงทุนหรือขยายธุรกิจในทำเลศักยภาพย่านนครปฐม การตัดสินใจเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่คุ้มค่าและมีราคาที่จับต้องได้ถือเป็นก้าวแรกที่สำคัญที่สุด ตึกแถว 3 ชั้น ในตำบลอ้อมใหญ่ อำเภอสามพราน แห่งนี้ เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่มองหาพื้นที่ทำเลดีในราคาเริ่มต้นเพียง 1.5 ล้านบาท ซึ่งถือเป็นราคาที่หาได้ยากในปัจจุบัน 🏢

ทำไมตึกแถวอ้อมใหญ่ถึงน่าสนใจสำหรับนักลงทุน?

การเลือกซื้ออาคารพาณิชย์หรือตึกแถวเพื่อการลงทุนหรืออยู่อาศัย สิ่งสำคัญที่สุดคือการวิเคราะห์ทำเลและความคุ้มค่าของพื้นที่ใช้สอย ตึกแถวหลังนี้ตั้งอยู่ในทำเลตำบลอ้อมใหญ่ ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญในอำเภอสามพราน จังหวัดนครปฐม โดยมีจุดเด่นที่น่าพิจารณาดังนี้:

• พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง: ด้วยพื้นที่ใช้สอยรวมถึง 252 ตร.ม. บนตัวอาคาร 3 ชั้น ทำให้สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นที่พักอาศัย โฮมออฟฟิศ หรือหน้าร้านค้า
• ราคาที่จับต้องได้: ราคา 1.5 ล้านบาท สำหรับตึกแถว 3 ชั้น เป็นระดับราคาที่ช่วยลดภาระต้นทุนในการเริ่มต้นธุรกิจหรือการลงทุน
• ทำเลที่ตั้ง: ตั้งอยู่ในเขตอ้อมใหญ่ ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีการเติบโตของชุมชนและธุรกิจอย่างต่อเนื่อง

รายการตรวจสอบ (Checklist) สำหรับผู้ซื้อและนักลงทุน

ก่อนตัดสินใจวางเงินมัดจำหรือทำสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ทุกครั้ง เราขอแนะนำให้คุณใช้รายการตรวจสอบนี้เพื่อความมั่นใจ:

• ตรวจสอบสภาพโครงสร้าง: ควรเข้าชมสถานที่จริงเพื่อดูความแข็งแรงของอาคาร ระบบน้ำ ระบบไฟ และร่องรอยการทรุดตัว
• ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์: สอบถามผู้ขายเกี่ยวกับประเภทของเอกสารสิทธิ์ (เช่น โฉนดที่ดิน) และภาระผูกพันต่างๆ
• ตรวจสอบสภาพแวดล้อม: สังเกตการเข้า-ออก การจราจรในพื้นที่ และความปลอดภัยของทำเลโดยรอบ
• ตรวจสอบค่าใช้จ่ายแฝง: สอบถามเรื่องค่าธรรมเนียมการโอน ภาษีเงินได้ และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับการซื้อขาย

คำถามที่ควรถามผู้ขายก่อนตัดสินใจ

เพื่อให้ได้ข้อมูลที่ครบถ้วนและช่วยในการตัดสินใจ คุณควรสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมจากผู้ขายดังนี้:

• อาคารนี้สร้างมานานกี่ปีแล้ว และมีการปรับปรุงซ่อมแซมครั้งล่าสุดเมื่อใด?
• พื้นที่ด้านหน้าอาคารสามารถจอดรถได้กี่คัน หรือมีพื้นที่จอดรถส่วนกลางหรือไม่?
• สาธารณูปโภคพื้นฐาน เช่น น้ำประปา ไฟฟ้า ใช้งานได้ปกติหรือไม่?
• มีข้อจำกัดเรื่องการใช้ประโยชน์ในพื้นที่หรือไม่ เช่น กฎหมายผังเมืองหรือข้อบังคับของหมู่บ้าน?

สรุปข้อมูลสำคัญ

• ประเภททรัพย์: ตึกแถว 3 ชั้น
• ทำเล: 25/103 หมู่ 4 ตำบลอ้อมใหญ่ อำเภอสามพราน จังหวัดนครปฐม 73160
• ราคา: 1,500,000 บาท
• ขนาดพื้นที่: 18 ตารางวา (พื้นที่ใช้สอย 252 ตร.ม., กว้าง 4 เมตร ยาว 12 เมตร)
• เอกสารสิทธิ์: ควรสอบถามผู้ประกาศ
• จุดเด่น: พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ราคาคุ้มค่าในทำเลอ้อมใหญ่
• เหมาะสำหรับ: พักอาศัย, ทำออฟฟิศ, หรือลงทุนปล่อยเช่า
• ชื่อผู้ลงประกาศ: คุณปาลิกา (Miss Land)
• เบอร์โทรศัพท์: 082-766-0556
• อีเมล: thelandofbeautyo.o@gmail.com
• LINE ID: ไม่ระบุในประกาศ

หมายเหตุ: ผู้สนใจควรนัดหมายเข้าชมสถานที่จริงและตรวจสอบเอกสารสิทธิ์กับทางผู้ขายโดยตรงก่อนการตัดสินใจทำสัญญา

แฮชแท็ก: #TeedinTong #ขายอสังหา #ลงประกาศฟรี #ตึกแถวสามพราน #ขายตึกแถวนครปฐม #อสังหาอ้อมใหญ่ #ลงทุนอสังหา