ที่ดินกรุงเทพมหานคร ติดถนนใหญ่ ใกล้เซ็นทรัล ใกล้โรงพยาบาล

ขายอาคารสำนักงาน บางนาคอมเพล็กซ์ 9 ชั้น พื้นที่ 1,200 ตร.ม. ทำเลศักยภาพถนนบางนา-ตราด

947/145 หมู่ 12 ถนน บางนา-ตราด แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา กรุงเทพมหานคร 10260 6 ครั้งที่เข้าชม ลงประกาศเมื่อ 17/07/2026

รายละเอียดประกาศ

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์โดยเฉพาะอาคารสำนักงานในย่านบางนาถือเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่มองหาทรัพย์สินที่มีศักยภาพสูง เนื่องจากทำเลถนนบางนา-ตราดเป็นเส้นเลือดใหญ่ที่เชื่อมต่อกรุงเทพฯ สู่ภาคตะวันออกและสนามบินสุวรรณภูมิ หากคุณกำลังมองหาอาคารสำนักงานเพื่อขยายธุรกิจหรือลงทุนปล่อยเช่า อาคารสำนักงานในโครงการบางนาคอมเพล็กซ์แห่งนี้คือตัวเลือกที่ควรค่าแก่การพิจารณาอย่างยิ่ง 🏢

ทำไมอาคารสำนักงานย่านบางนาถึงน่าสนใจ?

ย่านบางนาเป็นศูนย์กลางธุรกิจและที่อยู่อาศัยที่เติบโตอย่างรวดเร็ว การมีอาคารสำนักงานตั้งอยู่บนถนนบางนา-ตราดช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทางและการเข้าถึงกลุ่มลูกค้าและพาร์ทเนอร์ทางธุรกิจได้อย่างมีประสิทธิภาพ

จุดเด่นของอาคารสำนักงานบางนาคอมเพล็กซ์

อาคารสูง 9 ชั้น พร้อมพื้นที่ใช้สอยรวมกว่า 1,200 ตารางเมตร
มีการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วน ชั้น 1-2 พื้นที่ 128 ตร.ม. และชั้น 3-8 พื้นที่ 144 ตร.ม.
ทำเลที่ตั้งอยู่ในย่านธุรกิจ ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน
ทรัพย์สินนี้มาพร้อมกับผู้เช่า ซึ่งเป็นข้อได้เปรียบสำหรับนักลงทุนที่ต้องการรายได้ทันที

รายการตรวจสอบสำหรับผู้ซื้อและนักลงทุน (Investor Checklist)

ก่อนตัดสินใจซื้ออาคารสำนักงานขนาดใหญ่ คุณควรดำเนินการตรวจสอบข้อมูลอย่างละเอียดดังนี้:

ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์: ควรขอดูโฉนดที่ดินตัวจริงและตรวจสอบภาระผูกพันกับกรมที่ดิน
ตรวจสอบโครงสร้างอาคาร: ควรให้วิศวกรเข้าตรวจสอบความแข็งแรงของโครงสร้างอาคาร 9 ชั้น
ตรวจสอบสัญญาเช่า: หากมีผู้เช่าอยู่แล้ว ควรขอดูรายละเอียดสัญญาเช่า ระยะเวลาคงเหลือ และประวัติการชำระค่าเช่า
ตรวจสอบค่าส่วนกลางและภาษี: สอบถามค่าใช้จ่ายรายเดือนของโครงการและภาษีที่เกี่ยวข้องกับอาคารพาณิชย์

คำถามที่ควรถามผู้ขาย

สัญญาเช่าปัจจุบันมีระยะเวลาสิ้นสุดเมื่อใด และผลตอบแทนต่อปีอยู่ที่เท่าไร?
อาคารมีการปรับปรุงหรือซ่อมแซมใหญ่ครั้งล่าสุดเมื่อใด?
ระบบสาธารณูปโภคภายในอาคาร เช่น ลิฟต์ ระบบไฟฟ้า และระบบปรับอากาศ อยู่ในสภาพพร้อมใช้งานหรือไม่?
มีที่จอดรถรองรับเพียงพอสำหรับผู้เช่าหรือไม่?

ทำเลที่ตั้งและการเข้าถึง

อาคารตั้งอยู่ที่ 947/145 หมู่ 12 ถนนบางนา-ตราด แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา กรุงเทพมหานคร ซึ่งเป็นจุดยุทธศาสตร์ที่ใกล้กับห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่างเซ็นทรัลบางนาและบิ๊กซีบางนา ทำให้พนักงานหรือผู้เช่าได้รับความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตประจำวัน 📍

FAQ: คำถามที่พบบ่อย

ถาม: อาคารนี้เหมาะสำหรับธุรกิจประเภทใด?
ตอบ: ด้วยพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางและทำเลที่ตั้งบนถนนบางนา-ตราด อาคารนี้เหมาะสำหรับทำเป็นสำนักงานใหญ่ โชว์รูม หรือลงทุนเพื่อปล่อยเช่าระยะยาว

ถาม: สามารถนัดเข้าชมสถานที่จริงได้เมื่อใด?
ตอบ: ผู้สนใจสามารถติดต่อคุณปาลิกาโดยตรงผ่านเบอร์โทรศัพท์หรืออีเมลที่ระบุไว้เพื่อสอบถามรายละเอียดและนัดหมายล่วงหน้า