ขายอพาร์ตเม้นท์ 28 ห้อง นิคมอุตสาหกรรมนวนคร ปทุมธานี ทำเลทองสำหรับนักลงทุน

หากคุณกำลังมองหาโอกาสในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ประเภทกิจการห้องเช่าที่มีรายได้สม่ำเสมอ การเลือกทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้แหล่งงานขนาดใหญ่อย่างนิคมอุตสาหกรรมถือเป็นกลยุทธ์ที่ชาญฉลาดที่สุด 🏢 อพาร์ตเม้นท์แห่งนี้ตั้งอยู่ในนิคมอุตสาหกรรมนวนคร จังหวัดปทุมธานี ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีความต้องการที่พักอาศัยสูงตลอดทั้งปีจากกลุ่มพนักงานและผู้ประกอบการในพื้นที่

ทำไมอพาร์ตเม้นท์ในนิคมนวนครถึงน่าสนใจ?

การลงทุนในอพาร์ตเม้นท์มือสองที่มีผู้เช่าอยู่แล้วช่วยลดความเสี่ยงในการเริ่มต้นธุรกิจได้เป็นอย่างดี โดยเฉพาะทรัพย์ที่มีฐานลูกค้าชัดเจนอย่างพนักงานในนิคมฯ นวนคร ซึ่งเป็นทำเลที่มีการหมุนเวียนของประชากรสูงและมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

จุดเด่นของทรัพย์และศักยภาพในการทำกำไร

• ทำเลที่ตั้งยุทธศาสตร์: ตั้งอยู่ในซอยไทยธานี 14 ใจกลางนิคมอุตสาหกรรมนวนคร เดินทางสะดวก ใกล้แหล่งงานและห้างสรรพสินค้า
• จำนวนห้องพัก: มีทั้งหมด 28 ห้อง พร้อม 2 ห้องสำนักงาน รองรับผู้เช่าได้หลากหลาย
• รายได้ปัจจุบัน: มีรายได้จากค่าเช่าประมาณ 28,500 บาทต่อเดือน (ปัจจุบันมีผู้เช่า 20 ห้อง)
• พื้นที่ใช้สอย: ขนาดที่ดิน 56.7 ตารางวา พร้อมพื้นที่งอกด้านหลังที่สามารถนำไปปรับปรุงหรือใช้ประโยชน์เพิ่มเติมได้

รายการตรวจสอบสำหรับนักลงทุน (Investor Checklist)

ก่อนตัดสินใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทกิจการห้องเช่า คุณควรตรวจสอบข้อมูลเชิงลึกดังต่อไปนี้:

• ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์: ควรขอดูโฉนดที่ดินตัวจริงและตรวจสอบภาระผูกพันกับทางผู้ขาย
• การบริหารจัดการ: สอบถามระบบการจัดการผู้เช่าปัจจุบันและสัญญาเช่าที่เหลืออยู่
• สภาพอาคาร: ควรเข้าชมสถานที่จริงเพื่อตรวจสอบโครงสร้างและระบบสาธารณูปโภคภายในอาคาร
• โอกาสในการเพิ่มรายได้: พิจารณาการปรับปรุงห้องพักเพื่อเพิ่มค่าเช่าในอนาคต

คำถามที่ควรถามผู้ขายก่อนตัดสินใจ

1. ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาอาคารต่อเดือนเฉลี่ยอยู่ที่เท่าไหร่?
2. มีค่าธรรมเนียมหรือภาษีที่เกี่ยวข้องกับการโอนกรรมสิทธิ์อย่างไรบ้าง?
3. ประวัติการชำระค่าเช่าของผู้เช่าปัจจุบันเป็นอย่างไร?
4. โครงสร้างอาคารผ่านการตรวจสอบความปลอดภัยล่าสุดเมื่อใด?

สรุปข้อมูลสำคัญ

• ประเภททรัพย์: อพาร์ตเม้นท์ 3 ชั้น
• ทำเล: ซอยไทยธานี 14 นิคมอุตสาหกรรมนวนคร ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
• ราคาขาย: 3,590,000 บาท
• ขนาดพื้นที่: 56.7 ตารางวา
• จำนวนห้อง: 28 ห้องพัก และ 2 ห้องสำนักงาน
• จุดเด่น: รายได้พร้อมใช้งาน มีพื้นที่งอกด้านหลัง ใกล้แหล่งงานและสถานศึกษา
• ผู้ลงประกาศ: บริษัท เซ็นทรัล โฮม พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
• เบอร์โทรติดต่อ: 093-969-5663, 086-546-9741
• LINE ID: @central_home
• อีเมล: centralhome.realestate@gmail.com

FAQ: คำถามที่พบบ่อย

ถาม: สามารถเข้าชมสถานที่จริงได้หรือไม่?
ตอบ: สามารถติดต่อสอบถามนัดหมายเข้าชมทรัพย์ได้โดยตรงผ่านเบอร์โทรศัพท์หรือ LINE ID ของบริษัท เซ็นทรัล โฮม พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

ถาม: ราคาขายนี้รวมค่าโอนหรือยัง?
ตอบ: สำหรับรายละเอียดค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ แนะนำให้สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมจากผู้ขายโดยตรงเพื่อความชัดเจน

แฮชแท็ก: #TeedinTong #ขายอสังหา #ลงประกาศฟรี #อพาร์ตเม้นท์นวนคร #อพาร์ตเม้นท์ปทุมธานี #กิจการห้องเช่า #ลงทุนอสังหา #นิคมนวนคร