ขายอาคารพาณิชย์ 3 คูหา ซอยสุขุมวิท 22 ทำเลทองใจกลางเมือง พื้นที่ใช้สอย 792 ตร.ม.

โอกาสทองในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ใจกลางสุขุมวิท

หากคุณกำลังมองหาทำเลศักยภาพสูงเพื่อขยายธุรกิจในย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพมหานคร ซอยสุขุมวิท 22 ถือเป็นหนึ่งในทำเลที่นักลงทุนและผู้ประกอบการให้ความสนใจอย่างต่อเนื่อง ด้วยการเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 ทำให้การเดินทางเข้าถึงสะดวกสบายและเป็นแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย อาคารพาณิชย์ 3 คูหาติดกันแห่งนี้ จึงเป็นทรัพย์สินที่น่าจับตามองสำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่ในทำเลที่หาได้ยากในปัจจุบัน

ภาพรวมและรายละเอียดของอาคารพาณิชย์

อาคารพาณิชย์ 3 คูหาติดกันนี้ ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 22 มีขนาดที่ดินรวม 49 ตารางวา และมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางถึง 792 ตารางเมตร โดยตัวอาคารมีความกว้าง 12 เมตร และลึก 16 เมตร โครงสร้างอาคารเป็นแบบ 4 ชั้น ซึ่งถูกจัดสรรพื้นที่ใช้สอยไว้อย่างเป็นสัดส่วนเพื่อรองรับการใช้งานที่หลากหลาย ดังนี้:

• ชั้น 1: ออกแบบเป็นพื้นที่บาร์และส่วนรับประทานอาหาร เหมาะสำหรับธุรกิจร้านอาหารหรือคาเฟ่
• ชั้น 2: พื้นที่ Play Area และห้องน้ำแยกชาย-หญิง 3 ห้อง
• ชั้น 3: พื้นที่สำนักงานและห้องครัวสำหรับเตรียมอาหาร
• ชั้น 4: ห้องพักสำหรับพนักงานและพื้นที่ดาดฟ้า

อาคารหันหน้าไปทางทิศตะวันออก มีอายุการใช้งานประมาณ 40 ปี ซึ่งเป็นโครงสร้างที่มั่นคงและสามารถนำไปปรับปรุง (Renovate) เพื่อให้เข้ากับภาพลักษณ์ธุรกิจสมัยใหม่ได้เป็นอย่างดี

จุดเด่นของทำเลสุขุมวิท 22

ทำเลสุขุมวิท 22 เป็นย่านที่มีความคึกคักตลอดทั้งวัน ทั้งจากกลุ่มนักท่องเที่ยว ชาวต่างชาติที่พักอาศัยในย่านนี้ และพนักงานออฟฟิศ การที่มีพื้นที่อาคารพาณิชย์ขนาดใหญ่ถึง 3 คูหาติดกัน ทำให้ผู้ประกอบการสามารถออกแบบพื้นที่ให้เป็นทั้งร้านอาหาร บาร์ คาเฟ่ หรือแม้แต่โฮสเทลได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ

สิ่งที่ควรตรวจสอบก่อนตัดสินใจ

• ตรวจสอบโครงสร้างอาคารโดยวิศวกรผู้เชี่ยวชาญเพื่อให้มั่นใจถึงความพร้อมในการใช้งาน
• ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์และภาระผูกพันของที่ดินกับสำนักงานที่ดิน
• สอบถามรายละเอียดเกี่ยวกับระบบสาธารณูปโภคภายในอาคาร
• วางแผนการปรับปรุงพื้นที่ให้สอดคล้องกับงบประมาณและประเภทธุรกิจที่ต้องการเปิด

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

อาคารนี้เหมาะสำหรับทำธุรกิจประเภทใดบ้าง?

ด้วยทำเลที่ตั้งและขนาดพื้นที่ อาคารนี้มีความยืดหยุ่นสูง เหมาะสำหรับธุรกิจร้านอาหาร คาเฟ่ บาร์ สำนักงาน หรือโฮสเทล อย่างไรก็ตาม ผู้ซื้อควรตรวจสอบข้อกำหนดผังเมืองและกฎหมายควบคุมอาคารที่เกี่ยวข้องกับประเภทธุรกิจนั้นๆ อีกครั้ง

สามารถนัดเข้าชมสถานที่จริงได้อย่างไร?

ผู้ที่สนใจสามารถติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมหรือนัดหมายเข้าชมสถานที่ได้โดยตรงที่คุณปุ้ย โทร 095-164-2956 หรือติดต่อผ่าน Line ID: nataranapui

หมายเหตุ: ข้อมูลข้างต้นเป็นรายละเอียดเบื้องต้นจากผู้ประกาศ ผู้สนใจควรตรวจสอบเอกสารสิทธิ์และสภาพอาคารจริงก่อนการตัดสินใจซื้อทุกครั้ง

แฮชแท็ก: #TeedinTong #ขายอสังหา #ขายอาคารพาณิชย์ #สุขุมวิท22 #อาคารพาณิชย์สุขุมวิท #ลงทุนอสังหา #ขายตึกแถว #ลงประกาศฟรี