ขายที่ดินพร้อมโรงงาน 24.89 ไร่ อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี มีใบอนุญาต รง.4 พร้อมดำเนินธุรกิจ

หากคุณกำลังมองหาโอกาสในการขยายฐานการผลิตหรือลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรมในทำเลศักยภาพสูงของจังหวัดชลบุรี ที่ดินแปลงใหญ่ขนาด 24.89 ไร่ ในอำเภอศรีราชาแห่งนี้ คือตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการความพร้อมในการดำเนินงานทันที ด้วยทำเลที่ตั้งที่เชื่อมต่อกับจุดยุทธศาสตร์ขนส่งสินค้าที่สำคัญของประเทศ ทำให้ที่ดินแปลงนี้มีความโดดเด่นทั้งในแง่ของการใช้งานและศักยภาพในอนาคต

ภาพรวมที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

ทรัพย์สินรายการนี้ประกอบด้วยที่ดินเนื้อที่รวม 24.89 ไร่ ซึ่งได้รับการพัฒนาพื้นที่แล้วเพื่อให้พร้อมรองรับการใช้งานในเชิงอุตสาหกรรม โดยมีจุดเด่นสำคัญคือสิ่งปลูกสร้างประเภทโกดังขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอยภายในโกดังประมาณ 4,300 ตารางเมตร ซึ่งออกแบบมาเพื่อรองรับกิจกรรมทางอุตสาหกรรมและการคัดแยกวัสดุได้อย่างมีประสิทธิภาพ

จุดเด่นของทรัพย์สินที่ควรทราบ

• โครงสร้างแข็งแรง: พื้นปูนภายในโกดังใช้มาตรฐาน STRNG 240 ซึ่งมีความสามารถในการรับน้ำหนักได้สูง เหมาะสำหรับเครื่องจักรหนักหรือการจัดเก็บสินค้าที่มีน้ำหนักมาก
• สิ่งอำนวยความสะดวกพร้อมใช้งาน: ภายในโกดังติดตั้งรางเครน (Hoice) เพื่อช่วยอำนวยความสะดวกในการเคลื่อนย้ายสินค้า และมีระบบไฟฟ้ากำลังแรงสูงขนาด 500 KVA รองรับการใช้พลังงานในโรงงาน
• การเข้าถึงที่สะดวก: ทางเข้า-ออกมีความกว้างถึง 6 เมตร ช่วยให้รถบรรทุกขนาดใหญ่สามารถเข้าถึงพื้นที่ได้อย่างสะดวกและปลอดภัย
• ใบอนุญาตพร้อมดำเนินธุรกิจ: ทรัพย์สินนี้มาพร้อมกับใบอนุญาต รง.4 ประเภท 105 ซึ่งถือเป็นหัวใจสำคัญที่ช่วยให้ผู้ประกอบการสามารถเริ่มดำเนินธุรกิจได้ทันทีโดยไม่ต้องรอขั้นตอนการขออนุญาตใหม่

การประเมินทำเลและศักยภาพในพื้นที่ศรีราชา

อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี ถือเป็นศูนย์กลางของอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ที่สำคัญที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศไทย ทำเลที่ตั้งของที่ดินแปลงนี้มีความได้เปรียบเชิงยุทธศาสตร์ เนื่องจากอยู่ใกล้กับโครงการนิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง 8 ซึ่งปัจจุบันอยู่ในระหว่างการพัฒนา นอกจากนี้ยังตั้งอยู่ห่างจากท่าเรือแหลมฉบังเพียง 24 กิโลเมตร ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อการขนส่งสินค้าทางเรือที่สำคัญที่สุดของประเทศ ทำให้การบริหารจัดการด้านโลจิสติกส์มีความคล่องตัวสูง

เหมาะสำหรับใคร

ที่ดินแปลงนี้เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่าโรงงาน หรือผู้ประกอบการที่ต้องการขยายฐานการผลิต คลังสินค้า หรือศูนย์คัดแยกวัสดุที่ต้องการความพร้อมของโครงสร้างพื้นฐานและใบอนุญาตประกอบกิจการ

เช็กลิสต์ก่อนตัดสินใจซื้อ

• ควรตรวจสอบรายละเอียดเอกสารสิทธิ์ที่ดินกับกรมที่ดินโดยตรง
• ควรนัดหมายเพื่อเข้าชมสภาพโครงสร้างโกดังและระบบไฟฟ้าด้วยตนเอง
• ควรสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับเงื่อนไขการโอนกรรมสิทธิ์ 50/50
• ควรตรวจสอบข้อกำหนดผังเมืองในพื้นที่ปัจจุบันเพื่อความมั่นใจในการประกอบกิจการ

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

ถาม: ที่ดินแปลงนี้มีใบอนุญาตประเภทใด?
ตอบ: ทรัพย์สินนี้มาพร้อมกับใบอนุญาต รง.4 ประเภท 105

ถาม: ระยะทางจากที่ดินไปท่าเรือแหลมฉบังไกลแค่ไหน?
ตอบ: ห่างจากท่าเรือแหลมฉบังประมาณ 24 กิโลเมตร

สรุปข้อมูลสำคัญ

• ประเภททรัพย์: ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างและโกดัง
• ทำเล: อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
• ราคาขาย: 298,000,000 บาท
• ขนาดพื้นที่: 24.89 ไร่ (พื้นที่โกดัง 4,300 ตร.ม.)
• จุดเด่น: มีใบอนุญาต รง.4 ประเภท 105, ไฟฟ้า 500 KVA, รางเครนพร้อมใช้งาน
• เหมาะสำหรับ: โรงงานอุตสาหกรรม, คลังสินค้า, ศูนย์คัดแยกวัสดุ
• ผู้ลงประกาศ: ขายบ้านปล่อยเช่าบ้าน รวมอสังหาริมทรัพย์
• ติดต่อสอบถาม: คุณเอส
• เบอร์โทร/Line ID: 098-2361563
• อีเมล: tawhay15@gmail.com

แฮชแท็ก: #TeedinTong #ขายอสังหา #ลงประกาศฟรี #ขายที่ดินชลบุรี #ขายโรงงานศรีราชา #ที่ดินพร้อมโรงงาน #โกดังศรีราชา #นิคมปิ่นทอง